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Nouvelle aide Ma Prime Rénov Copro

Depuis le 5 octobre 2020, une nouvelle prime a été présentée : Ma Prime Renov Copro

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Afin d’accélérer la rénovation énergétique des 9,7 millions de logements collectifs, pour les travaux sur les parties communes, MaPrimeRénov’ sera accessible à l’ensemble des copropriétés et viendra simplifier le financement des travaux grâce à une seule aide collective, versée au syndicat de copropriétaires, indépendamment des situations individuelles des copropriétaires, occupants comme bailleurs.

Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, les copropriétés devront réaliser des travaux permettant un gain énergétique de 35% et être essentiellement composées de résidences principales (75 % minimum). Elles devront également être immatriculées au registre national des copropriétés.

Un décret devrait venir préciser début décembre plusieurs choses mais pour rentrer dans les détails :

  • La prime sera de 25% du montant HT des travaux, (plafond max 15 000 € x nombre de  logements). Elle sera versé au syndicat de copropriétaire puis répartie selon les tantièmes.
  • Le gain énergétique devra être justifié par un audit énergétique réalisé par un bureau d'études agrée RGE
  • Une mission d'AMO (assistance à Maitrise d'Ouvrage) est obligatoire pour bénéfcier de cette prime. Son montant est subvention à 30%, sur un montant max de 600 €/logement
  • Les dépôts de dossier pourront être faits à partir du 1er janvier 2021, pour des travaux engagés dés le 1er octobre 2020
  • Un bonus "sortie de passoire énergétique" possible de 500 € par logement si la copropriété est initialement en étiquette énergie F ou G
  • Un bonus "Batiment Basse Consommation" possible de 500 € par logement si la copropriété arrive après travaux en étiquette A ou B
  • Un cumul possible de MPR copro avec la valorisation des CEE (Certificats d'Economies d'Energie) est possible
  • Pour les copropriétés fragiles (taux d'impayés de charge > 8% ou quartier NPNRU), un abondement de l'ANAH de 3 000 € par logement est possible (dans ce cas, pas de valorisation des CEE possible)

Pour plus d'informations :

Le site Ma Prime Renov

La fiche de présentation du dispositif MPR copro

La foire aux questions des professionnels MPR copro